Москва, 30 ноября, 2012, 14:19 — ИА Регнум. Градостроительно-земельная комиссия города Москвы (ГЗК) утвердила проект планировки территории Нагатинской поймы на юге города. По данным, полученным корреспондентом ИА REGNUM от пресс-службы комитета Москвы по обеспечению реализации инвестиционных проектов в строительстве и контролю в области долевого строительства (Москомстройинвест), этот проект интересен тем, что станет первым крупным проектом такого типа - комплексного развития территории, подразумевающий создание рабочих мест, жилых, социальных, культурных, научных и производственных объектов.

Планировка территории учитывает, в том числе, вопросы развития и транспортному обслуживания реорганизуемой производственной территории ОАО "Завод имени Лихачева", отмечали на заседании комиссии. Она предусматривает создание многофункционального парка с объектами парковой инфраструктуры, участка общественной застройки в составе многофункциональной парковой зоны; бульвара вдоль проспекта Андропова на основе сформированной ранее липовой аллеи, участков природно-рекреационного назначения.

В настоящее время на рассматриваемой территории расположены объекты недвижимости общей площадью 2,32 млн кв. метров, из них сносу подлежат 1,45 млн кв. метров. Согласно проекту планировки, объем нового строительства составит 3,65 млн кв. метров. Таким образом, общий планируемый фонд объектов недвижимости на рассматриваемом участке составит 4,5 млн. кв. метров, уточнили в Москомстройинвесте. Реализация проекта будет осуществляться двумя очередями (2012-2024 гг., 2024-2030 гг.).

Проектом планировки предусмотрено строительство более 2 млн кв. метров объектов общественного назначения - офисов объектов торговли, спортивных, медицинских, образовательных и других объектов. Также на территории появится 1,5 млн кв. метров объектов жилого назначения, включая жилые дома и апартаменты и почти 850 тысяч кв. м объектов производственного назначения. В рамках второй очереди планируется реорганизация cборочного производства автомобилей "Мосавтозил" с развитием инновационных производств. Более 85 га будет занято природными и озелененными территориями, отмечают авторы проекта.

В рамках развития территории на проспекте Андропова планируется построить станцию метро "Технопарк", а на Малом кольце МЖД - пассажирскую остановочную платформу "ЗиЛ". Также предусмотрено развитие Симоновской набережной, строительство двух мостов, которые в перспективе свяжут Волгоградский проспект с ул. Дмитрия Ульянова, что позволит перехватывать транспортные потоки в обход центральной части города, уточнили в столичном стройкомплексе.

Столичные власти полагают, что численность населения Нагатинской поймы может составить около 38 300 человек (сейчас жилых объектов на территории "полуострова ЗиЛ" нет), а рабочих мест будет создано около 43 тысяч (сейчас - 16 тысяч рабочих мест). Таким образом, проектное население будет полностью обеспечено рабочими местами, что снизит нагрузку на транспортную инфраструктуру, полагают авторы проекта.