Санкт-Петербург, 15 июля, 2011, 12:50 — ИА Регнум. Власти Санкт-Петербурга начали распродажу территории трамвайного парка на Московском проспекте. Как пишет сегодня, 15 июля, газета "Ведомости", аукцион по первым зданиям намечен на 10 августа 2011 года. На него планируется выставить четыре здания на Московском проспекте общей площадью 1500 кв. м. Это здания котельной, склада, мастерской, тяговой подстанции, которые расположены на двух земельных участках общей площадью 6,3 га. Месяц назад эти участки были переданы в аренду "Горэлектротрансу" до 2021 года, говорится в материалах к торгам. Стартовая цена лота - 300,4 млн рублей.
Как сообщил представитель КУГИ Санкт-Петербурга, в ближайшее время территория трамвайного парка площадью около 12 га может быть продана полностью, сегодня идет формирование соседних участков, не исключается и их продажа.
В пресс-службах "Горэлектротранса" и комитета по транспорту вчера отказались от комментариев. Председатель комитета по инвестициям и стратегическим проектамАлексей Чичканов в апреле этого года говорил, что незанятая территория трамвайного парка № 1 будет продаваться в первую очередь, до конца 2011 года, а продажа второй очереди состоится до конца 2012 года. Городские власти хотят выручить от продажи трамвайного парка около 2 млрд рублей. Однако, по словам Чичканова, возможность переезда действующего парка появится только после того, как будет закончено строительство нового депо в Шушарах.
По мнению начальника аналитического отдела департамента развития Setl City Владимира Копылова, выставленная на торги северная часть трамвайного парка - самая востребованная, оставшаяся часть менее интересна. По его словам, строительство жилья на этой территории может быть затруднено, поскольку там расположены ремонтные мастерские и депо. Но как считает руководитель отдела оценки АРИН Инна Попова, жилье здесь будет востребовано, так как участки расположены относительно близко к центру, в престижном районе.
Копылов также считает, что стартовая цена за объекты для такого места низкая, но, так как оно очень перспективно, на торгах стоимость земли может превысить 2 млрд руб. Но нужно учитывать, что и затраты на выкуп участков могут быть серьезными, говорит он. На корректировку проекта планировки уйдет 1,5-2 года, строительство имеет смысл начинать через три года, считает Копылов.