В Челябинской области продали участки под таунхаусы эконом-класса
Челябинская область, 30 марта, 2011, 11:57 — ИА Регнум. Федеральный фонд содействия развитию жилищного строительства (РЖС) подвел итоги аукционов по продаже прав аренды земельных участков в Челябинской области под строительство малоэтажного жилья. Данные территории планируется освоить под дома эконом-класса. Об этом корреспонденту ИА REGNUM сообщили 30 марта в пресс-службе федеральной структуры.
Первым лотом на аукцион были выставлены 6 земельных участков общей площадью более 282 га, расположенные в Сосновском районе Челябинской области. Начальная цена лота составляла 2,9 млн рублей (в том числе НДС 18%). Победителем аукциона признано ООО "Грин Парк", предложившее за участки максимальную сумму в размере 17,1 млн рублей. Участки передаются в аренду сроком на 15 лет.
В рамках второго аукциона был определен будущий застройщик земельного участка площадью 33 га, находящегося неподалеку от поселка Западный все в том же Сосновском районе. Право на его аренду получило ООО "СтройГрад +", предложившее за лот более 23 млн рублей, что превысило стартовую цену в 11 раз. Срок аренды участка - 3 года и 6 месяцев.
Как заявил директор компании "ГринПарк" Андрей Аликин, в настоящее время утвержден генеральный план поселка Западный, в границы которого входят шесть земельных участков. "Они предназначены под комплексное освоение, - подчеркнул победитель. - На данной территории должно быть построено не менее 250 тыс. кв. метров жилья. Это будет жилье как экономического класса, так и класса средней комфортности". В настоящее время с властями Челябинской области и Фондом РЖС обсуждается обеспечение наделов инженерной инфраструктурой. В частности, федеральная структура намерена софинансировать строительство системы водоснабжения и водоотведения. Также рассматривается возможность включения участков в инвестиционные региональные программы. По словам Аликина, стоимость 1 кв. метра в новом жилом поселке не превысит 30 тысяч рублей. "Сейчас недвижимость в поселке Западный стоит дорого - индивидуальный дом может достигать 30-40 млн рублей", - отметил он. Директор "ГринПарк" считает, что с началом освоения такой большой площадки цены на жилье в этом районе начнут падать. "Мало кто захочет платить больше, если в скором будущем он сможет купить комфортное жилье по более низким ценам", - считает застройщик.
Для сохранения экологической обстановки выделена прибрежная зона шириной 500 метров вдоль Шершневского водохранилища. В ней запрещено строить что-либо, за исключением рекреационных объектов.
Напомним, как сообщало ИА REGNUM, продажа данных участков была анонсирована 15 марта во время визита в Челябинскую область гендиректора Федерального фонда содействия развитию жилищного Строительства (РЖС)