Москва, 28 марта, 2011, 11:28 — ИА Регнум. По информации российских СМИ, правительства России и Абхазии намерены вернуть в государственную собственность ненадлежащим образом присвоенные частными лицами" земли и недвижимость в Абхазии. В частности, это решение может коснуться бывшего мэра Москвы Юрия Лужкова, который владеет элитной недвижимостью и обширными землями в Гагре и в Сухуме, сообщает LifeNews со ссылкой на источники, близкие к абхазскому правительству и МИД РФ.

По данным интернет-портала, бывшему столичному мэру принадлежат сталинская дача в Гагре, санаторий "Амра", пансионаты "Гагрипш" и "Колхида", а также значительный участок гагринской набережной, гостиницы "Рица", "Абхазия" в столице Абхазии, и большой участок земли в центре города, на котором идет строительство развлекательного центра и гольф-клуба.

В то же время, по словам источника, единственное, что было получено от правительства Абхазии, это участок земли в Гаграх, так как Лужков профинансировал строительство дорожного участка от Адлера до Сухума.

Факт наличия у бывшего столичного градоначальника недвижимости в Абхазии подтвердил глава Минобороны республики Мираб Кишмария. "Он очень любит Абхазию. Летом большой наплыв туристов, и это выгодно. Но так как все эти земли имеют государственное значение, то они будут возвращены под управление абхазского правительства", - отметил он.

Вместе с тем, источник в МИД России уточнил порталу, что абхазской стороне отойдут те санатории, которые не требуют больших вложений, а остальные вернут в собственность России.

Однако впоследствии президент Абхазии Сергей Багапш опроверг сообщения ряда СМИ об изъятии у экс-мэра Москвы недвижимости в Гагре, заявляя, что у Лужкова нет собственности в Абхазии. "И Кишмария заявил, что не сообщал о наличии у Лужкова собственности в Абхазии. Это все выдумки журналистов, я никакого отношения к этому не имею", - сказал он.

В государственном комитете по управлению госимуществом и приватизации заявили, что Лужков не имеет никакого отношения к сталинской даче в Гагре, санаторию "Амра", пансионатам "Гагрипш" и "Колхида". Опровергли и информацию о якобы переданном Лужкову "значительном участке" набережной в Гагре. "У нас никому не передаются земли общего пользования", - сказал журналистам председатель комитета Константин Кация.

Сухумская гостиница "Рица" реконструирована на средства известного абхазского бизнесмена Беслана Бутбы. Сухумская гостиница "Абхазия", вернее ее остов после пожара в конце 80-х годов, отдана в аренду российской группе компаний "Конти". В Пицунде правительству Москвы был предложен каркас недостроенного санатория 20 летней давности, принадлежавшего Госбанку СССР. 30 сентября 2008 года Юрий Лужков и президент Абхазии Сергей Багапш заложили капсулу с посланием потомкам в основание будущего московского санатория.

Что касается "большого участка земли в центре города, на котором идет строительство развлекательного центра и гольф-клуба", то речь идет о Доме Москвы, возведенном на средства правительства российской столицы, сообщает со ссылкой на высокопоставленный источник в правительстве Абхазии.

Следует отметить, что "дачный вопрос" в российско-абхазских отношениях выплывал уже и ранее, но его обсуждение началось в октябре 2010 года, когда премьер РФ Владимир Путин поручил Федерельной службе охраны и МИД РФ подписать соглашение с Абхазией о передаче в собственность России имущественных комплексов на территории республики. Речь шла об элитных дачах руководителей советского государства - Михаила Горбачева в Мюссере, Никиты Хрущева в Пицунде и Лаврентия Берия в Гагре.

В декабре 2010 года президент Абхазии Сергей Багапш подтвердил эту информацию. Выступая перед активом Очамчирского района, он заявил, что передаст правительству России государственные дачи, информирует "Эхо Кавказа". Свою позицию он объяснил тем, что эти объекты и раньше принадлежали России, госдача в Пицунде была передана в бессрочное пользование РФ еще в 1995 году, а бывшая дача Берия в Гагре в 2003 году продана за 25 миллионов рублей администрации Краснодарского края.

Отсюда следует вопрос, зачем тогда эти же дачи продавали России во второй раз? Впрочем, тезис о том, что дачи и раньше принадлежали России, опровергают не только принятые еще при Владиславе Ардзинба законодательные акты на предмет принадлежности расположенного на территории Абхазии имущества, но и само правительство России. Иначе и не было бы никакого документа за подписью премьер-министра Владимира Путина об инициировании переговоров с Сухумом о передаче данных объектов, сообщает "Эхо Кавказа".

По информации радиостанции, дача Берия действительно в свое время была продана Краснодарскому краю, и в Москве об этом не забыли. Повторная передача понадобилась, скорее всего, чтобы полностью подчинить дачи исключительно российской юрисдикции. Оформить это в рамках договора между ФСО России и администрацией Краснодарского края было невозможно, для этого пришлось идти на такую выдумку.

В итоге, по замыслу Путина, все движимое и недвижимое имущество этих объектов должно принадлежать России, а земельные участки, на которых они расположены, РФ возьмет в аренду на 49 лет с автоматической пролонгацией за символическую плату в 1 рубль за каждый участок в год.

Сайт политических комментариев "Политком. ru" считает иначе, юридическая составляющая актов 1995 и 2003 годов была крайне сомнительная со всех точек зрения, так как в тот период Москва не признавала независимости Абхазии и, напротив, поддерживала территориальную целостность Грузии. В августе 2008 года ситуация изменилась, и сегодня есть государство, признающее независимость Абхазии, а значит и считающее все договоры с этой республикой легитимными, поэтому и составлялись новые "легитимные документы" о передаче России дачных комплексов в Абхазии.

Между тем передача трех государственных дач России вызвала серьезный резонанс в молодой республике. Абхазский адвокат Тамаз Кецба считает, что с юридической точки зрения данное соглашение "вызывает ряд вопросов". "В отличие от России земля у нас государственная, она не является объектом купли-продажи. Передача в таком порядке недвижимого имущества никак не отражена в нашем законодательстве. То есть по гражданскому законодательству основания для возникновения права собственности есть, но вряд ли, например, можно рассматривать символический рубль как реальную цену за участок. Дарения государственного имущества - ни другим государствам, ни хозяйствующим субъектам - наше законодательство также не предусматривает", - цитирует слова адвоката "Кавказский узел".

По его словам, многие абхазские эксперты и наблюдатели считают, что дачи могли быть переданы российской стороне в бессрочное пользование. "У большого количества людей этот момент вызывает недоумение. Параллельно с той большой суммой денег, которая выделяется российской стороной на восстановление Абхазии, все это выглядит как некий "change". Было продекларировано, что помощь оказывается безвозмездно, а тут возник противоположный процесс - Абхазия почти бесплатно отдает довольно значительные территории", - пояснил Кецба. Наряду с этим, как считает адвокат, вопросы вызывает и размер передаваемой России территории, которая, по его словам, "огромна", и момент передачи земель. "Насколько я знаю, например, мюссерская дача после определенного момента была передана местной коммерческой структуре, которая предполагала использовать ее как санаторно-курортный объект. Почему сейчас возникла ситуация, когда эти договорные отношения нужно ломать?", - задается вопросом Кецба.