Башкирия, 13 апреля, 2010, 11:43 — ИА Регнум. В I квартале 2010 года на рынке аренды коммерческой недвижимости в Уфе (Башкирия) арендные ставки на торговую недвижимость в среднем по городу выросли на 6,1%. Об этом 13 апреля корреспонденту ИА REGNUM Новости сообщила аналитик сети агентств недвижимости "Эксперт" Айгуль Степанова.

"На рынке продажи торговой недвижимости средние цены снизились на 16,9% на окраинах города, - отметила Степанова. - Положение на рынке коммерческой недвижимости Уфы неразрывно связано с текущей ситуацией в экономике России. Кризис ликвидности, нехватка денежных ресурсов, сжатие экономики существенно затормозили развитие рынка недвижимости Уфы и изменили соотношение спроса и предложения. Расстановка сил на рынке "до кризиса" и "во время" кардинально изменилась: от рынка арендодателя он перешел к рынку арендатора. От рынка продавца к рынку покупателя. Теперь "правят бал" арендаторы и покупатели, диктуют свои условия по сделкам".

Спрос на коммерческую недвижимость в Уфе во всех сегментах находится на низком уровне. Основная масса потенциальных арендаторов торговой и офисной недвижимости интересуется помещения площадью до 80-100 кв.м. Наиболее востребованными районами на рынке торговой и офисной недвижимости по-прежнему является исторический центр города и проспект Октября - районы с наибольшей деловой активностью, отмечает эксперт.