Новосибирская область, 8 января, 2010, 23:09 — ИА Регнум. В 2009 году в Новосибирской области введено в эксплуатацию 1 миллион 122,6 тысячи квадратных метров жилья. Как 8 января сообщили корреспонденту ИА REGNUM Новости в пресс-службе администрации Новосибирской области, такие цифры озвучил заместитель губернатора - руководитель департамента строительства и ЖКХ Владимир Анисимов.

По словам Анисимова, основной объем ввода традиционно обеспечил город Новосибирск - более 700 тысяч квадратных метров. При этом наибольших показателей по объему жилья на одного жителя добился наукоград Кольцово - два квадратных метра на человека. В Новосибирском районе и городе Бердске построено около одного квадратного метра на каждого жителя, в городе Новосибирске - примерно 0,5.

Владимир Анисимов подчеркнул, что в 2009 году в регионе активно развивалось индивидуальное жилищное строительство (ИЖС). Введено в эксплуатацию около 350 тысяч квадратных метров индивидуального жилья.

Замгубернатора добавил, что существенное влияние на ввод жилья оказали меры государственной поддержки - субсидирование ипотечного кредитования и предоставление застройщикам государственных гарантий. По словам Владимира Анисимова, оба этих инструмента будут активно применяться при стимулировании строительной отрасли в 2010 году.

По информации департамента строительства, по состоянию на 31 декабря 2009 года в реестре получателей "губернаторских" субсидий находится 1.102 жителя Новосибирской области. Из областного бюджета на компенсацию первоначального взноса и процентов по кредитам им перечислено 228,5 миллионов рублей. Общая стоимость приобретенного жилья превысила 2 миллиарда рублей (из них более 1,2 миллиардов - кредитные ресурсы).

В 2009 году в Новосибирской области действовала особая мера поддержки для компаний, занимающихся жилищным строительством. По распоряжению губернатора для них применялся механизм государственных гарантий - регион фактически выступил "поручителем" по кредитам, которые необходимы застройщикам на последних этапах строительства. Этому предшествовала детальная проверка технического состояния объекта и финансового положения компании.

Государственные гарантии были выданы 15 строительным организациям по 18 объектам. Шесть компаний, используя предоставленные гарантии, оформили банковские кредиты на завершение строительства восми домов. Компаниям из областного бюджета компенсируется часть процентной ставки в размере 2/3 ставки рефинансирования ЦБ РФ на момент подписания кредитного договора (всего в 2009 году компенсация составила более 10 миллионов рублей). Учитывая, что размер ставок по оформленным кредитам составлял 18-20% годовых, стоимость привлеченных финансовых ресурсов применением этой меры поддержки была уменьшена до 12-14% годовых.

Владимир Анисимов добавил, что существенным ресурсом стало привлечение в регион средств Фонда содействия реформирования ЖКХ в рамках программ расселения аварийного жилья. Большинство квартир для жильцов аварийных домов приобретались у застройщиков на этапе строительства, общая сумма прямых инвестиций в строительную отрасль при этом составила более 1,332 миллиардов рублей: за счет средств фонда - 957 миллионов рублей; за счет средств областного бюджета - 345,6 миллионов рублей, в т. ч. (в порядке софинансирования на приобретение равноценной площади ранее занимаемой - 245,2 миллионов рублей, на приобретение дополнительной площади - 100,4 миллионов рублей); за счет средств местных бюджетов - 30 миллионов рублей.