Строители даже в кризис не готовы снижать цены на жильё, их ждёт банкротство
Адыгея, 20 января, 2009, 00:34 — ИА Регнум.
Строительные компании даже в кризис не готовы отдавать и часть жилья за любые деньги, - делает вывод газета. Эксперты ИА REGNUM сходятся во мнении, что большинство таких "принципиальных" компаний в течение 2009 года ждёт банкротство, а их строительные объекты - продажа по их реальной, а не "принципиальной" стоимости.
В Брянской области власти и компании тоже не сошлись в расчетах, - пишет газета. Чиновники считают, что, раз подешевел цемент и другие строительные материалы, цена метра должна составлять примерно 25.000 рублей. Строители стоят на 30.000. В результате, по словам председателя Союза строителей Брянской области Анатолия Шилина, рынок "мертв" уже 2,5 месяца: покупатели или ждут падения цен, или не могут получить кредит в банке, а строители оставляют дома в средней или низкой степени готовности и сосредоточивают усилия на тех, которые можно сдать в ближайшие недели. Свободных работников отправляют в отпуска. Вероятно, предстоит 30-процентное сокращение персонала, считает он. По его словам, встреча с банкирами ничего не дала: в Брянске работают только филиалы столичных банков, они несамостоятельны, а их условия - от 17 до 25% - неподъёмны. Власти Калининграда готовы выкупать часть жилья под социальные квартиры, но по цене ниже рыночной. Зато крупным строительным компаниям выдаются госгарантии, чтобы они могли кредитоваться. И лишь Астрахань нашла новый поворот темы: мэр города заявил о 15-кратном снижении ставки на аренду земли для строителей жилья и о 4-кратном снижении земельного налога для собственников земли, ведущих застройку. Власти считают, что не прогадают: налоги на доходы физических лиц городская казна соберет еще на стадии возведения жилых домов благодаря массовому привлечению рабочих, а при вводе в эксплуатацию добавится еще и имущественный налог.