Санкт-Петербург, 9 сентября, 2008, 11:35 — ИА Регнум. Правительство Санкт-Петербурга сегодня, 9 сентября, одобрило внесение изменений в городской закон о расселении коммунальных квартир. Как сообщает корреспондент ИА REGNUM, глава городского жилищного комитета Юнис Лукманов напомнил членам правительства, что действующая редакция закона предусматривает следующее условие участия инвестора в расселении коммуналок - инвестор должен был расселить не менее 70% общей площади коммунальной квартиры.

Расселение оставшихся 30% площади осуществлялось за счет бюджета города. Теперь же, согласно принятым изменениям, чтобы участвовать в программе, инвестор должен расселить только половину площади квартиры, а другие 50% площади будет расселять город. "При этом затраты городского бюджета не будут увеличиваться, но расселение пойдет более быстрыми темпами", - отметил чиновник.

Губернатор Санкт-Петербурга Валентина Матвиенко, в свою очередь, заявила, что "расселение коммуналок - очень важная для города тема". "Это задача номер один, и, пожалуй, самая сложная задача", - отметила она. "Расселение коммунальных квартир только за счет бюджета невозможно, и мы должны выстраивать эффективные механизмы взаимодействия с бизнесом", - подчеркнула губернатор.

Лукманов сообщил журналистам, что такая схема будет работать только при расселении коммуналок, которых в городе насчитывается более 2,5 тысяч, в аварийных домах. "Городу дороже дать субсидию в размере 30% от стоимости квартиры тем, кто расселяется, чем расселить за свой счет 50% площади", - пояснил Лукманов. По его словам, до конца года с участием инвестора может быть расселено более 1000 коммунальных квартир.

Напомним, 26 декабря было подписано соглашение между Жилищным комитетом правительства Санкт-Петербурга, ГУ "Горжилобмен" и гильдией риэлтеров о расселении коммунальных квартир в городе. По условиям этого соглашения за счет инвестора будет расселяться не менее 70% общей площади коммунальной квартиры. Одновременно расселение оставшихся 30% будет осуществляться городом, что должно повысить рентабельность тех объектов, которые до настоящего времени не имели инвестиционной привлекательности на рынке недвижимости.

Напомним также, закон Санкт-Петербурга "О целевой программе Санкт-Петербурга "Расселение коммунальных квартир" принят депутатами петербургского парламента 17 октября вместе с пятью другими "жилищными" законами. Закон предусматривает продажу коммунальных квартир в качестве отдельных, причем покупатель станет собственником только после расселения жилой площади. Для граждан, продавших свои комнаты, предусмотрены бюджетные субсидии в размере до 30% от стоимости приобретаемых ими квартир.

Планируется, что к 2011 году будут улучшены жилищные условия 110 тысяч семей, проживающих в коммунальных квартирах, а количество таких квартир должно сократиться на 40%. До 2016 года планируется расселить 57,5 тысячи коммунальных квартир и улучшить жилищные условия 97 тысяч семей (214 тысяч человек).